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承租人变更,小妹的印章是真的吗?

来源:赤峰新闻网 作者:赤峰新闻网 人气: 发布时间:2019-02-01
摘要:承租人改观,小妹的印章是真的吗? 宋家有五姐妹没男丁,宋女士是长女,怙恃把她当儿子养。怙恃生前就那套老房。老房是公房。怙恃为将房留给宋女士,将她的户口迁到老房。老房原承租人是父亲,怙恃过世后,宋女士就向物业提出将其改观为承租人。按物业的要求

  十多年后,老房征收,宋女士作为承租人与征收单元签订征收赔偿协议,取得了征收赔偿款。小妹和她女儿知道后,直接将宋女士告上法庭,要求取消宋女士为老房的承租人。庭审中,小妹提出申请,要求鉴定《变动户名申请书》上的签名是否她本人所签。鉴定机构的鉴定意见为《变动户名申请书》上小妹的签名非其本人所签。而宋女士认为上面小妹和她女儿的印章是真实的,是她们两人所盖。对此宋女士提出对《变动户名申请书》上印章真实性进行鉴定,并向法院提供了鉴定所需比对检材的来源信息,即小妹人事档案质料中的印章,小妹和她女儿曾在他处购房时所用的印章。鉴定机构前往相关单元别离对样本和比拟的检材进行检验并扫描牢固,最终鉴定意见为《变动户名申请书》上小妹和她女儿的印章与她们在他处使用的印文为同一枚印章盖章形成。庭审中,宋女士还提供了与小妹的微信聊天记录截屏,二妹和三妹也出庭作证,以证明小妹知晓并同意承租人改观为宋女士。

  宋家有五姐妹没男丁,宋女士是长女,怙恃把她当儿子养。怙恃生前就那套老房。老房是公房。怙恃为将房留给宋女士,将她的户口迁到老房。老房原承租人是父亲,怙恃过世后,宋女士就向物业提出将其改观为承租人。按物业的要求,宋女士提交了《变动户名申请书》。其时老房处除宋女士另有二妹、小妹和小妹女儿的户籍。物业要求,《变动户名申请书》需所有户籍在册的成年人签字盖印。宋女士忙,二妹主动提出可找小妹和小妹女儿去签字盖印。二妹说,她把《变动户名申请书》给了小妹,第二天,小妹将有她本身印章和签字以及她女儿印章的《变动户名申请书》交还给她。之后,宋女士递交了这份切合要求的申请书后,顺利改观为承租人。

  本案争议点在于小妹和她女儿是否知晓并同意老房承租人改观为宋女士。虽经鉴定,《变动户名申请书》上小妹的签名非其本人签订,但这上面小妹和她女儿的印章,经鉴定与小妹的人事档案中的印文及小妹和她女儿在他处购房时印文系同一枚印章盖章形成。这一事实与二妹、三妹的证人告诉一致。宋女士提供的微信聊天记录截屏再一次对小妹知晓这一事实进行了印证。由此确定,赤峰新闻网,经家庭成员协商一致,宋女士改观为老房承租人是征得小妹和她女儿同意的。

  上海市申房律师事务所主任

  法院采用了我方概念,判决对小妹和其女的诉讼请求不予支持。

 

  承租人改观,小妹的印章是真的吗?

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